经济适用房买卖政策有哪些-【新闻】

发布时间：2021-04-05 21:06:09 阅读：次来源：粉碎机厂家

经济适用房是政府出资的惠民工程之一，给不少的人带来福音，那经济适用房买卖政策是怎样的呢？接下来我们就一同来看看经济适用房买卖政策的具体内容吧！

经济适用房买卖政策——销售对象

主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。

经济适用房买卖政策——房子什么才能卖

经济适用房可以买卖吗？可以。但需分为两种，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房房屋所有权证的发证时间为准。第一种的经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要载缴纳成交价3%的土地出让金。第二种的经济适用房，由于侦测对定不允许按市场价或高于购买时的单价出售。

经济适用房买卖政策——销售价格

经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费；以上4项之和为基数的2%以下的管理费；贷款利息；税金等。

经济适用房买卖政策——购买程序

凡购买经济适用房，须由职工所在单位（无固定职业者有户口所在地街道办事处）出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。

经济适用房买卖政策——卖房后，再次购买？

可以。若出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房，按照现行规定重新申请即可。现在对“经济适用房可以买卖吗”的这个问题知道答案了吧！作为我国的优惠政策经济适用房的出现解决了一部分人的居住问题，同时也给了一部分蛀虫提供了贪墨的条件，我觉得我国经济适用房买卖政策有待改善。

关于经济适用房买卖政策，我就简单的介绍到这，希望对您有所帮助，更多装修资讯，尽在，敬请期待。