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叶檀摩天大楼将最终刺破信贷泡沫

发布时间:2021-01-25 15:12:56 阅读: 来源:粉碎机厂家

叶檀:摩天大楼将最终刺破信贷泡沫

据专业网站摩天城市网历时半年的不完全统计,以美国“152米以上的建筑为摩天建筑”为标准,中国大陆现有摩天大楼350座,在建摩天大楼287座,规划摩天大楼461座。如果一切顺利,五年后中国摩天大楼的总数将超1000座,达到现今美国的4倍。知名经济评论人叶檀对这一现象发表博文,博文中指出高楼经济常常成为经济的反向标志,因为“建筑热是信贷过剩的一个信号”。  叶檀在博文中指出,高楼追求症像政绩追求症一样,不可克服。高楼已成为当地发展水平的象征,是发展中国家追赶式经济的图腾,象征在任官员业绩、企业家能力的直观标志。高楼一旦建成,容易被超越,各个城市难以掩饰内心的焦虑,他们担心本地的高楼只能独领风骚三两月。在焦虑心态主导下,让人难以逾越的“更高”目标纷纷出炉。  叶檀认为,目前中国的高楼数量之多,似乎已经印证中国经济离坍塌不远,可业绩不这么看。对中国城市化、对亚洲泡沫经济的信心,是支撑高楼经济的重要因素。在房地产泡沫崩溃之前,所有人都在信奉中国能够有远超美国的摩天大楼而不会出事。但有一点可以肯定,目前房地产市场泡沫从住宅转向商业,双轮驱动,泡沫的增长速度将更快,在全球多数地区房地产价格下行时,中国是少数不得不维持房地产泡沫的经济体。

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